ГЛАВНАЯ
О ЖУРНАЛЕ
АРХИВ НОМЕРОВ
РЕКЛАМА В ЖУРНАЛЕ
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ГОСТЕВАЯ КНИГА

СОБЫТИЕ МЕСЯЦА

Парламентарный разговор
24 октября в Доме Республики Президент Башкортостана Муртаза Рахимов провел встречу с членами Совета Федерации и депутатами Государственной Думы Федер...

Когда мы едины…
Уже четвертый раз россияне отметят 4 ноября День народного единства. В этот день в далеком 1612 году наши предки изгнали польских интервентов из Москв...

Молодцы, сельчане!
Агропромышленный комплекс - одна из главных отраслей экономики Башкортостана, поэтому День работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышлен...

Корпус на подходе
23 октября в Калининском районе Уфы Премьер-министр Правительства РБ Раиль Сарбаев ознакомился с ходом реконструкции здания, которое станет хирургичес...

Мощная цепь
Энергетики завершили сооружение третьей цепи линии 110 кВ «Дема - Бекетово». Эта линия между подстанциями 500 кВ «Бекетово» и 110 кВ «Дема» играет огр...

Награда за мир
Президент Республики Башкортостан Муртаза Рахимов вручил орден Дружбы народов РБ председателю Центрального духовного управления мусульман России, верх...

«Иди и твори!»
В Уфе стало одной скульптурой больше: открыт памятник выдающемуся башкирскому композитору Загиру Исмагилову.
Бронзовая скульптура отлично вписалась...


Подарок поэта
20 октября в Уфе уже в третий раз чествовали лучших студентов-филологов, стипендиатов имени Мустая Карима. Впервые торжественная церемония награждения...

Совсем не классика
14 ноября в Уфимской художественной галерее стартует необычная выставка. В работах шести художников и скульпторов Раиса Гаитова, Владимира Лобанова, Р...

Свой Олимп
29-31 октября в Уфе прошли IV Республиканские спортивные соревнования по программам Специальной Олимпиады среди воспитанников коррекционных школ-интер...

Из Казани с победой
В Казани прошел II Открытый фестиваль Поволжья «Творчество детей-инвалидов по зрению», в котором на призовые места претендовали около сотни участников...

Костылев «накостылял»
В Калининграде прошли финалы чемпионата России по боксу во всех одиннадцати весовых категориях. В одной из них «золото» досталось боксеру из Башкортос...




     №11 (84)
     ноябрь 2008 г.




РУБРИКАТОР ПО АРХИВУ:

НЕКОПЕЕЧНОЕ ДЕЛО

ДНЕВНИК ГЛАВЫ

СОБЫТИЕ МЕСЯЦА

СТОЛИЧНЫЙ ПОЧЕРК

РЕПОРТАЖ В НОМЕР

ДЕЛОВОЙ РАЗГОВОР

КУЛЬТПОХОД

ARTEFAKTUS

ЧЕРНЫЙ ЯЩИК

РОДОСЛОВНАЯ УФЫ

СВЕЖО ПРЕДАНИЕ

ЭТНОПОИСК

ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

ПО РОДНОЙ СЛОБОДЕ

ДЕЛОВОЙ РАЗГОВОР

ЗА И ПРОТИВ

ГОРОДСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ








РУБРИКА "ДЕЛОВОЙ РАЗГОВОР"

Человек из команды


- Рашит Фанисович, прошло время, чтобы вам оглядеться в строительном хозяйстве Уфы и дать ему оценку, наметить ближайшие и отдаленные перспективы…
- Не люблю давать оценки. А свою задачу сегодня вижу в том, чтобы не угробить строительный комплекс нашей столицы, максимально сделать так, чтобы он нормально работал. Такую задачу ставит передо мной Глава администрации города Павел Рюрикович Качкаев, и я с ним абсолютно солидарен. Ведь строительство в современной России - основа всей экономики, это реальный сектор, питающий по большому счету все другие сферы.
- Вам пришлось стать первым вице-мэром в не самое удачное время: аналитики пугают нас последствиями мирового финансового кризиса. И о спасении строительного комплекса, вы, видимо, и говорите в этой связи? Не одолевает чувство тревоги?
- В России весь кризис кроется в человеческой психологии. Ведь что произошло? В США случилось то, что должно было случиться: рухнул фондовый рынок из-за непродуманной политики ипотечного кредитования - посыпалась вся неустойчивая конструкция квазиэкономики.
А в России, как водится, началась паника на ровном месте. В ряде регионов выстроились очереди клиентов в банки за вкладами. Руководство страны предпринимает всевозможные меры, чтобы загасить этот устрашающий огонь, ведь если он и дальше будет распространяться, благодаря «сарафанному радио», теоретически могут рухнуть самые мощные и стабильные банки. Как вы понимаете, ни одно кредитное учреждение не может сиюминутно вернуть всем вкладчикам их деньги по первому требованию, потому как эти средства выданы другим клиентам в виде кредитов. Однако эта азбучная истина никак не образумит наших людей. Зато наша с вами паника благоприятно работает на американский доллар, который опять-таки пошел вверх исключительно из-за панического спроса россиян.
И что делают сегодня наши банки? Они перестают финансировать тех же строителей, потому как не уверены в своих вкладчиках, которые могут прибежать в любой момент с вытаращенными глазами и затребовать полный расчет по своим вкладам. И как в таких условиях работать строительному комплексу, малому и среднему бизнесу?! Вот почему я и вынужден говорить об их спасении.
- Ваша реакция на форс-мажор ясна. Однако ранее поставленные задачи никто не отменял?
- Нет, конечно. Согласно Генплану развития Уфы средняя обеспеченность жильем к 2025 году должна достигнуть 26 квадратных метров
на человека. Для этого необходимо построить около 14 миллионов квадратных метров жилой площади,
то есть ежегодно вводить в эксплуатацию 700-800 тысяч жилых «квадратов».
- В последнее время из нашего Белого дома на Тукаева, 46 в адрес Уфы высказывались претензии по решению жилищных проблем. Премьер, к примеру, критиковал столицу за волокиту в оформлении земли под строительство, за высокие цены на жилье. Вы принимаете эти упреки?
- Я сделаю все, чтобы сократить эти сроки. В свое время нам удалось организовать работу «в одно окно» в Налоговой инспекции. Здесь процедура аналогичная, и я думаю, мы с этой задачей в ближайшее время справимся. Хотя в оправдание своих коллег должен сказать, что оформление идет долго не потому или не только потому, что кто-то плохо работает или не хочет работать, а из-за колоссального объема законодательной нормативной базы. Новые законы прописывают эту изнурительную процедуру согласований, которую мы просто не имеем права игнорировать. Кроме того, нельзя забывать, что Уфа - огромный миллионный мегаполис. Вот, к примеру, я только что вернулся с селекторного совещания, на котором представители некоторых регионов нашей страны с гордостью заявляли, что уже сдали 120 тысяч квадратных метров жилья, а всего по году сдадут аж 140! А одна только наша Уфа без учета других городов и районов сдает в 5 раз больше! Отсюда возникает и огромный документооборот. Но, уверяю вас, мы все равно будем исправляться. В смысле сроков.
- А в смысле цены за квадратный метр? Почему в Уфе такое дорогое жилье?
- Цена, как вы понимаете, определяется спросом. 2006 год был последним благополучным годом «больших денег». Многие состоятельные люди не знали, куда девать свои свободные средства, и лучшим способом сохранения и преумножения капитала выбирали инвестирование в недвижимость. Вот этот спрос и «разогрел» рынок - цена квадратного метра жилья сильно подскочила. Искусственно эту цену снизить нельзя. Если даже попытаться ее уменьшить, те же квадратные метры купит тот, у кого есть деньги, а потом еще и перепродаст. Нам пока рано говорить о цивилизованном рынке: он у нас дикий. У бедного человека денег на собственное жилье как не было, так и нет.
- Вы не только строитель по профессии, но и опытный финансист. Так может, у вас есть уникальный рецепт для среднестатистической семьи - как скопить деньги на вожделенные метры собственного жилья, где взять кредит, к кому обратиться?
- Уникального, универсального рецепта у меня, разумеется, нет и быть не может. Чтобы хорошо жить, надо хорошо думать и много работать.
Конечно, власти не могут оставаться безучастными к мытарствам семей, не имеющих собственного жилья. Как мы уже с вами говорили, в Уфе удалось снять проблему тех, кто мог и хотел купить квартиру - этот контингент полностью удовлетворен. Теперь нужно помочь в жилищном вопросе тем, у кого нет денег на покупку квартиры. Пути тут два. Первый - предоставлять служебное жилье без права приватизации. Второй - социальная ипотека. Весь прошлый год в Уфе шла выработка оптимальных схем ипотечного кредитования. Однако кризис в банковской сфере пошатнул наши оптимистические планы. Будет сложнее, чем мы думали, хотя отступать мы не намерены. И всем молодым семьям, готовым приобрести жилье через социальную ипотеку, я также советую оставаться оптимистами - ранее заключенные договора отменять никто не собирается.
- Многие новоселы сегодня жалуются на стесненность во дворах, на нехватку света из-за стоящего вплотную соседнего дома. Теперь изменились нормы по инсоляции?
- Вы были в Италии?
- Нет.
- Жаль. В Италии здания стоят так плотно друг к другу, что соседки из ближайших домов спокойно переговариваются между собой. А те, кому тесно в городских кварталах, покупают себе виллы в пригородах. Такова сегодня мировая тенденция. И в Москве, и в Питере сегодня очень плотно застраиваются городские кварталы, потому что земля очень дорогая.
- Еще в царской России очень популярными были доходные дома, квартиры в которых снимали семьи служащих, учителей, врачей. В некоторых регионах современной России делаются попытки возродить этот опыт. Как вы к этому относитесь, это утопия?
- Почему утопия? Для Москвы, где сконцентрирован огромный рынок труда, это вполне осуществимо. А для Уфы пока не реально. Наверное, для нашего города сейчас наиболее актуально строительство социального жилья для людей престарелых, где было бы организовано их медицинское обслуживание, питание - словом, сделано все для достойной старости. Я думаю, мы начнем работу в этом направлении.
- Уфу не раз критиковали и за «непрозрачность» предоставления земли под застройку. Такие претензии вы принимаете?
- С этим вопросом давно уже нет проблем. Если есть хотя бы две заявки на предоставление той или иной площадки - назначаются торги. А если вдруг находится инвестор, готовый залезть со своей стройкой в какое-то болотистое место - ради бога, с удовольствием рассмотрим такие предложения.
- Кстати сказать, наверное, упущено «время больших денег», когда инвесторы могли бы прийти на свободные земли для строительства в Зауфимье и в Забелье, что предполагается в амбициозном инвестиционном проекте, который Уфа недавно презентовала на форуме в Сочи? Реально ли его теперь осуществить?
- А почему бы нет?! Пусть не сегодня, через год кризис непременно спадет, а желание строить возобновиться с еще большей силой. Любой кризис заканчивается, а потом начинается подъем. Помните, в свое время отсыпали площадку под новый микрорайон Затон-Восточный, и сегодня мы туда благополучно возвращаемся, есть инвесторы, готовые там строить.
К Зауфимью тоже проявляется огромный градостроительный интерес. Крупные московские инвесторы просят дать там земли, взамен берутся построить либо новый мост через Уфимку в районе Трамплина, либо подземный тоннель с улицы Галле к тому же Трамплину. Стоимость обоих этих необходимых для города проектов примерно одинаковая - 7-8 миллиардов. Завтра, кстати сказать, в Уфу приезжает первый заместитель руководителя московской финансовой группой: заинтересовались площадкой Зауфимья. Будем обсуждать их и наши предложения, будем договариваться.
Уверяю вас, интерес к строительству в Уфе и ее пригородах со стороны инвесторов, невзирая ни на какой кризис, огромный. Так что Уфа будет и дальше строиться.
- Еще одна больная тема - ветхое жилье. Снос его, наверное, тоже застопорится?
- Не думаю. В 2008 году, как и намечалось, будет снесено 40 домов. На 2009 год Уфа подала заявку в Федеральное агентство на снос и расселение 69 домов. Конечно, возникают определенные рабочие моменты, но все они разрешимы. Например, недавно на прием ко мне пришла жительница Ленинского района - случился пожар в ее частном доме. Она пенсионерка, ей за 70, разумеется, нужна помощь в восстановлении дома. Тогда мы ей предложили перебраться в благоустроенную комнату на двоих хозяев в нашем так называемом маневренном фонде, где временно обитают люди, попавшие в чрезвычайные обстоятельства. Женщина отказалась. Она просит узаконить землю под домом. Для чего, как вы думаете?
Переселение каждой семьи из ветхого жилья требует индивидуального подхода и времени. Часто срабатывает советский иждивенческий менталитет - государство, дескать, обязано всем прописанным в сносимом доме дать квартиры. Однако давно вступил в силу новый Жилищный кодекс, согласно которому дают столько квадратных метров - сколько сносят. Тем не менее, нерешаемых задач не бывает, и мы призываем своих застройщиков к терпению и компромиссу, чтобы уфимцы переносили снос без стрессов.
- Ни для кого не секрет, что на российских стройках сегодня главным образом трудятся выходцы из Средней Азии и Кавказа. А славные традиции строительных династий остаются, увы, в прошлом…
- В 90-е годы Россия, к сожалению, потеряла рабочий класс. Причем, не только в строительной сфере, но и в других производственных отраслях. Сегодня ощущается дефицит мыслящих инженеров, конструкторов. Перестала быть престижной и работа учителя - в школе остались практически одни пенсионеры, молодежь ищет более легкую и высокооплачиваемую работу. Страна поменяла строй развития, и все изменилось, теперь необходимо время, чтобы вся система сбалансировалась.
Нехватку рабочих рук рынок труда восполняет за счет мигрантов - ничего страшного в этом нет, это нормальная практика во всем мире. Необходимо лишь всему нашему обществу способствовать скорейшей адаптации приезжих в российском социуме.
Возрождение же рабочих династий - другая задача, она никак не мешает и не противоречит первой. Руководство страны сейчас как раз этим озадачено. Реформа в вузах, в средних учебных заведениях и в школе с этой целью и проводится. В последнее десятилетие не только исчез рабочий класс, но и народилась совершенно новая прослойка офисных менеджеров, юристов, экономистов, у которых за душой ничего кроме диплома новоявленных коммерческих учебных заведений нет.
Я и своим детям говорю: кроме диплома надо иметь профессию, которая тебя всегда прокормит и сделает конкурентоспособным специалистом.
- Есть такое мнение, что возродить российскую профессиональную школу можно, лишь решив проблему с пресловутым жильем, то бишь общежитиями для молодежи. Вы с этим согласны?
- Молодым людям, конечно, нужна поддержка. Путин и Медведев призывают правительство и регионы активнее заниматься подготовкой кадров. Задача эта многогранная, общежития для молодых сотрудников - одна из составляющих.
И все же все зависит в этой жизни от тебя самого. Если человек получает достойную зарплату, то он всегда решит свои проблемы, в том числе и жилищные: то ли будет арендовать квартиру, то ли купит ее в кредит. Власти страны, региона лишь призваны помочь тем, кто сам проявляет активную жизненную позицию.
- Вы как раз из такой категории людей активных. Может, у вас есть рецепт - как стать богатым, состоятельным человеком?
- Я привык жить на деньги, которые у меня есть, не завидуя тем, у кого их гораздо больше. Меня это устраивает.
- А как вы понимаете расхожую нынче фразу «связи решают всё»?
- Смотря что понимать под «связями». Вот только что при вас мне позвонил бывший мой преподаватель с военной кафедры нашего университета и попросил принять какого-то человека. Конечно же, я его приму и постараюсь помочь в рамках своих возможностей и полномочий. Но когда ко мне на личный прием записываются любые другие люди, я их тоже принимаю.
- Что для вас мужская дружба?
- У меня есть закадычные друзья, очень верные и надежные. Но были, как потом оказалось, и попутчики. Классическую фразу о дружбе я в шутку переиначил: «Друг познается в еде». У меня были разные периоды в жизни, в том числе и когда стол не ломился от угощений, но настоящие друзья оставались рядом.
- Что для вас значит - работать в команде?
- Очень многое. Это главный принцип государственной службы. Я работаю в команде того человека, кто взял меня на работу. В данном конкретном случае - я из команды нашего мэра Павла Рюриковича Качкаева. Что это для меня означает? На этапе обсуждения я абсолютно открыто высказываю свою точку зрения, привожу свои аргументы и доводы, но после принятия решения я всегда отвечаю «Есть!» и выполняю команду своего руководителя.

Галина ИШМУХАМЕТОВА



Комментариев: 0

Вас зовут*:
E-mail:
Введите код:
Ваше мнение*:
 





НАШ ПОДПИСЧИК - ВСЯ СТРАНА

Сообщите об этом своим иногородним друзьям и знакомым.

Подробнее...






ИНФОРМЕРЫ



Ufaved.info

Онлайн подписка


Хоккейный клуб Салават Юлаев

сайт администрации г. Уфы



Телекомпания "Вся Уфа"

Газета Казанские ведомости



Яндекс.Метрика


Все права на сайт принадлежат:
МБУ Уфа-Ведомости


Facebook





Золотой гонг