Масштабная реконструкция общественных пространств: подъездов и придомовых территорий – охватила Уфу. Программа «Башкирские дворики», рассчитанная до 2024 года, на глазах преображает облик города.

Радость от согласия

Каждое утро для семьи Арслановых в одном из жилых домов Сипайлово начинается с прогулки – маленькая Амалия не садится за завтрак, не нагуляв аппетит. А с некоторых пор время прогулки увеличилось – в одном из соседних домов по улице появилась новая детская площадка и оттуда малышку, как говорится, и пряником не выманишь.

– Повезло соседям – у нас такого даже не предвидится, эх, если бы знали, купили бы квартиру в этом доме, ведь переехали мы буквально весной, – улыбается мама Амалии Айгуль.

Не нарадуются обновлению и жители четырех других близлежащих домов. Это дома по Ю. Гагарина, 28/1, 28/2, 30 и 38 дом по улице Б. Бикбая. Все они построены в 90-е годы прошлого века. Асфальт не меняли с основания микрорайона, и дороги пришли в плачевное состояние. Зон отдыха не было вовсе.

– Когда возглавил это предприятие и узнал о проблемах жителей, тут же начал искать средства для обновления двора. Кстати пришлась стартовавшая в прошлом году программа «Башкирские дворики», и мы предложили жителям принять участие в ней, – вспоминает директор Управления жилищного хозяйства «Сипайловский» Альфис Гареев.

Инициативу поддержали единогласно, и началось обсуждение деталей проекта. Вот тут-то и начались буйные дискуссии между жильцами – где будет располагаться детская площадка, необходимы ли парковочные карманы, нужны ли зоны для выгула собак, а зачем срубать деревья… Все это обговаривалось и обсуждалось несколько раз. Но, как говорится, счастье появляется только там, где есть мир, и, наконец, когда удалось достигнуть консенсуса, приступили к работе.

– Объясните, пожалуйста, вот срубили здесь около десятка деревьев, а зачем? Они ведь не мешали работам, можно было оставить зелень, а спортплощадку соорудить чуть левее, – присоединяется к нашей беседе жительница дома по Бикбая Наталья.

Оказывается, в этом «чуть левее» проходит теплотрасса, а проект, прежде чем приступят к его реализации, должен получить одобрение от всех инженерных сетей. К тому же все вырубленные деревья были застойными, аварийными и представляли собой опасность для жизни жителей. Но при этом, как заверяет управляющая компания, площадь зеленой зоны не изменится – уже посадили более десятка туй, многолетние гортензии. Осенью и весной планируется высадить сосны, а также, по особой просьбе жильцов, пирамидальные тополя.

Трудности выбора

Дилемма возникла и в центральной части Уфы – жильцы домов № 58, 58/1 по улице Аксакова и 55а по Гоголя нуждались в автопарковочных местах, но и зеленую зону, которую разбили перед домом сами, тоже хотели сохранить. 

– Попросили только временно убрать самодельные архитектурные формы и фонтанчик, с завершением работ все вернется на свои места – цветник и кустарники также трогать не будем. Наоборот, надо поддерживать и поощрять таких инициативных жителей, – говорит заместитель директора ТЖХ Ленинского района Ильшат Насретдинов.

Совместно с подрядными организациями не покладая рук трудятся и работники управляющих предприятий: ремонтируют цоколи, подвальные спуски, меняют профнастил на входных группах, также обновят нумерацию подъездов и доски объявлений.

– Вчера обрабатывала трещины песочно-цементной смесью, такие трещины были, что целый скребок смеси проваливался внутрь! Сегодня финишной штукатуркой обрабатываю, а завтра приду красить. Чтобы результат получился качественный, в строительном деле лучше не торопиться, – говорит штукатур-маляр с пятнадцатилетним стажем Рая Мингазова.

Короли джунглей

Двор дома на Таллинской, 21 попал в проект не случайно –«скакалинскую хрущевку» в городе знают многие, ведь именно здесь можно увидеть статуи львов у входа в подъезды и знаменитый «фирменный» флюгер в виде самолетика.

– Мы побеждали в конкурсах на образцовый дом и подъезд и не раз получали дополнительное финансирование дома, поэтому у нас есть и своя библиотека, и старинные зеркала на стенах. Жильцы действительно неравнодушные, что немаловажно для программы «Башкирские дворики», – говорит председатель совета МКД Александр Скакалин. 

Кстати, в прошлом Александр Михайлович служил в полиции и на пенсию ушел в звании майора, потому тяга к порядку у него в крови. Кроме того, соседи доверяют своему «старшому», поскольку знают: Михалыч в первую очередь печется не о себе, а об окружающих! Например, для участия в программе «Башкирские дворики» в дизайн-проект обустройства пространства требовалось включить установку новой детской площадки, а значит, прежнее оборудование, появившееся пару десятков лет, пришлось демонтировать.

– Мы решили, что она еще может послужить и отвезли в школу в деревне Аминево в Чишминском районе, где приняли с удовольствием. Немного подкрасят и будут использовать дальше, – рассказывает Александр Михайлович. А в собственном дворе взамен появилось много другого полезного. Во-первых, здесь уложили свежее асфальтовое покрытие, организовав места для автостоянки, позже появятся дополнительные опоры освещения, скамейки, урны, система видеонаблюдения, зазеленеет газон. Во-вторых, здесь со дня на день поставят площадку для воркаута, современный игровой комплекс с резиновым покрытием, уличные тренажеры, а взамен старой многофункциональной спортивной площадки – новую, на которой можно будет играть в футбол, хоккей и волейбол.

Оценить цепким глазом

Первый этап завершения работ – 15 августа. В большинстве дворов завершаются основные работы. Сейчас начинаются инспекции надзорных органов. Например, качество асфальта контролируется точно так же, как и при ремонте проезжей части на улицах. Финальным штрихом в его укладке является положительное заключение городской лаборатории. 

– Дорожное покрытие должно отвечать стандартам прочности и износостойкости. Поэтому из уже застывшего полотна специалисты «Службы заказчика и технического надзора по благоустройству города» вырезают небольшой пробник, который будут проверять на соответствие, – говорит ведущий инженер отдела капитального ремонта УЖХ Демского района Люзия Гинятуллина.

Только после положительного заключения дорожной лаборатории  можно говорить о сдаче объекта в пользование. Причем подрядчик согласно условиям контракта дает гарантию сроком на три года. 

Несмотря на то, что в прошлом году в рамках проекта облагородили 89 дворов, а в план на 2020-й вошли всего лишь 35, эффективность программы стала выше. Как объяснил начальник Управления по обеспечению жизнедеятельности города Антон Тристан, в нынешнем году выбраны более крупные территории, объединяющие большее количество домов. Так, если в 2019-м условия жизни улучшили жильцы 159 уфимских многоэтажек, то в 2020-м речь уже – о 169 МКД.