Юрта для горожанина

Крупнопанельная диета
Сегодня общий жилой фонд России составляет примерно 2,85 млрд. квадратных метров, из которых порядка 87 млн. приходится на ветхие и аварийные дома. Ещё 300 миллионов составляют панельные пятиэтажки первых массовых серий. Понятно, что с точки зрения энергоэффективности такие дома оставляют желать лучшего. По подсчётам экспертов, теплопотери панельных домов превышают нормативы в среднем на 30%, а в некоторых зданиях это показатель достигает 70%. Как ни парадоксально, столь высокий уровень был вполне предсказуем и просчитывался ещё на стадии проектирования - применявшиеся для строительства 5- и 9-этажных домов однослойные керамзитовые панели держали тепло на порядок хуже, чем материалы для постройки домов в более теплой Европе. Экономия тепла была принесена в жертву стоимости материала.
При той дешевизне энергоносителей, которая была в Советском Союзе, такое решение, возможно, было оправдано, однако теперь оно вышло нам боком.
За последнее десятилетие нормативные требования по теплозащите зданий постепенно повышались. Новые многоэтажки, построенные с применением современных утеплителей, действительно неплохо держат тепло, относительно дешевы и технологичны. Достаточно сказать, что 30 сантиметров оштукатуренного пенополистирола по уровню теплозащиты эквивалентны метру кирпичной кладки.
В Уфе такие новые дома растут на глазах - целыми микрорайонами. Однако пока "хрущевки" составляют около 35 процентов жилищного фонда города. И в нынешней экономической ситуации снос их попросту нереален. Поэтому единственный способ улучшить эксплуатационные показатели панельных домов - полная или частичная модернизация без расселения жильцов. Это подразумевает утепление стен, чердачных и подвальных перекрытий. Кроме того, оконные блоки и балконные двери пора менять на современные стеклопакеты. По такому пути пошли многие страны Восточной Европы, которым по наследству от СССР досталось множество типовых панельных домов. В Польше, Венгрии, Румынии и бывшей ГДР обновление старого жилфонда было включено в государственную программу и финансировалось из бюджета. Всего на эти цели было выделено около 15 миллиардов долларов.
Как показывает общемировая практика, тепловая модернизация старых зданий требует единовременных капиталовложений, которые составляют в среднем 5-10% от стоимости дома, а экономический эффект - экономия на отоплении - составляет 50% в год. Подсчитано, что затраты на проведение тепловой модернизации этой категории зданий окупаются за 5-10 лет.

Прозрачный бизнес
Сегодня общепризнано, что наиболее доступный способ сделать дом теплее - заменить обычные окна с потрескавшимися рамами на пластиковые. В сравнении с деревянными их достоинства очевидны: герметичные стеклопакеты исключают появление сквозняков и снижают потери тепла минимум на 50%. К тому же пластиковые рамы не требуют постоянной окраски, а их минимальный ресурс составляет 25 лет. Однако доступность таких новомодных окон зависит от фирмы, которая будет их устанавливать.
В Уфе стеклопакет для трехстворчатого окна может стоить от 7 до 17 тысяч рублей. При этом качество не всегда может зависеть от цены - раскрученная компания обязательно возьмет доплату за бренд. Но, тем не менее, окна именно таких фирм - с именем - сейчас в моде: при продаже квартир уфимцы даже наклеивают на свои пластиковые окна фирменные наклейки, и установка окон, таким образом, повышает стоимость жилья.
В нашей стране установка евроокон практикуется с начала 1990-х годов. Долгое время ее повсеместное распространение сдерживали высокие цены - пластик приходилось возить из Германии, Австрии и США. Но после начала его производства на отечественных заводах цены резко пошли вниз. Сегодня оборот российского рынка пластиковых окон составляет около 7 миллиардов евро в год. Это наиболее динамично развивающийся сегмент рынка строительных материалов. В нем работают
6 тысяч официальных компаний, в которых трудится около 120 тысяч человек. И это при том, что по качеству наша продукция серьезно уступает зарубежной. Основная масса отечественных евроокон комплектуется обыкновенными стеклами, в то время как в Европе для более эффективной теплоизоляции на поверхность стекла наносят специальные покрытия.
В развитых странах активно внедряются в производство принципиально новые средства теплоизоляции - электрохромные покрытия стекол, которые меняют свои светопропускающие свойства в зависимости от погоды на улице. Эти сверхсложные покрытия появились четыре года назад и тогда стоили примерно 250 долларов за квадратный метр. Теперь они стоят по 50 долларов. И цена будет значительно снижаться дальше - за счет массового производства и использования.
Для стимулирования разработчиков на Западе постоянно разрабатываются новые стандарты теплозащиты. Например, в Германии за последние 20 лет четыре раза менялись требования к окнам. Сегодня там применяются окна с сопротивлением теплопередаче 0,6. Сопротивление теплопередаче окна с одним стеклом составляет 0,18, с двумя стеклами (стеклопакетом) - 0,32. То есть теплопотери снижаются почти вдвое. Окно с использованием теплоотражающих стекол уменьшает их еще на 30%.
В России требования к теплопроводности окон носят скорее рекомендательный характер, а энергосберегающий эффект часто сводит на нет некачественная установка. При обследовании новых и реконструированных зданий в Санкт-Петербурге в 75% случаев была отмечена сверхнормативная фильтрация холодного воздуха через окна, лоджии, балконные двери. Причина тривиальна - непрофессионально выполненный монтаж. Осмотр выявил повреждение или отсутствие утеплителя, неверную регулировку стекол, а отсюда неплотное примыкание переплетов и щели, через которые в дома проникает холод.
Пушки не для баталий
В подавляющем большинстве многокварт
ирных домов применяется водяное отопление, которого часто не хватает. Дело в том, что чугунные радиаторы и пластинчатые металлические батареи обладают относительно низкой теплопередачей, и поэтому сегодня их стараются заменить на современные радиаторы иностранного производства с индивидуальной регулировкой подачи воды.
Всё более востребованной становится система отопления "тёплый пол", который может быть водяным или электрическим. Для круглогодичной работы в помещениях небольшой площади (ванная, санузел) удобно использовать электрические полы. В больших комнатах из-за высокого потребления электричества они будут накладны. Более дешёвый и удобный  в эксплуатации водяной теплый пол требует больших затрат при монтаже. Если вы хотите, чтобы он работал не только в отопительный сезон, вам придётся установить настенный газовый либо электрический котёл. Подключение водяного тёплого пола к трубам горячего водоснабжения незаконно, поскольку вода из стояка ГВС будет поступать в следующие квартиры остывшей.
В осенне-весенний период не стоит забывать о масляных радиаторах, электроконвекторах и тепловентиляторах. Принцип работы тепловентиляторов основан на прямой передаче тепла с нагревательных элементов. Они позволяют быстро прогреть помещение, но расход электричества будет очень большим. Масляные радиаторы, где в качестве источника тепла используется прогретое масло, более экономичны. К их недостаткам можно отнести высокую цену - не менее 1500 рублей против 300-800 у электрических тепловых пушек - и относительно слабую подачу тепла.
Электрокостер
Многие состоятельные горожане, начав квартирный ремонт, всерьёз подумывают об установке камина. В недавнем прошлом это был символ обеспеченности, сегодня же он не предусматривает стольких финансовых затрат - больше времени и средств придется потратить на оформление разрешительной документации.
В настоящее время камины делятся на три принципиально разных типа - традиционные дровяные, газовые и электрические.
Дровяной камин - это очарование горящих поленьев и искр пламени, запах и треск дров. Он представляет собой сложную конструкцию, состоящую из топки, дымохода и облицовки (портала). Есть и модульные типы: топочная часть и облицовка собираются отдельно. В последние годы дровяной камин постепенно уходит в прошлое по причине большого количества недостатков. Из-за дымохода его очень сложно устанавливать в городских квартирах, не испортив готового интерьера, с момента начала работ до ввода камина в эксплуатацию пройдёт от 1 до 4 месяцев, а при неправильной его установке дым из топки может идти в дом. Ну и, конечно, сложности с покупкой, транспортировкой, хранением дров. К этому следует добавить, что современный  дровяной камин выполняет скорее декоративные, нежели отопительные функции - при горении дров для обогрева помещения в нём используется только 15-20% тепла, остальное вылетает в трубу.
Газовая альтернатива
Всё более популярной альтернативой традиционному камину на дровах становятся камины, работающие на газе. Они дешевле, безопаснее и проще в установке. При этом огонь в них настоящий, а теплоотдача больше. Эффект живого огня достигается с помощью искусственных "вечных" дров из экологически чистого негорючего материала. Газовые камины удобны там, где есть собственно газ - то есть в городских квартирах (хотя возможна работа и на газе в баллонах). Они не требуют специальной установки дымохода: достаточно вывести трубу в газоход или напрямую на улицу. На изделиях известных производителей применяются регуляторы пламени с разным уровнем защиты. Например, если уровень содержания кислорода в воздухе будет ниже 18%, то пламя автоматически погаснет.
Правда, с установкой и этой разновидности камина могут возникнуть определённые трудности. Во-первых, вам потребуется разрешение организаций газового хозяйства, во-вторых, подключение газовых труб и обустройство дымохода будут стоить немалых денег и потребуют существенной переделки стен.
Неудивительно, что основная масса горожан и хозяев загородных коттеджей отдают предпочтение практичным электрокаминам. Их отличает дешевизна (нижняя ценовая планка начинается от 150-200 долларов) и элементарность установки. Большинство современных электрокаминов могут работать как с нагревом, так и без.
О популярности разных видов каминов красноречиво свидетельствует динамика продаж. Дровяные камины доминировали до начала 90-х годов. Доля рынка каминов на дровах составляла 73,1%. С 1997 года лидерство захватили камины, работающие на газе - это 61%. А сейчас всплеск популярности у нового вида - электрокамина, на долю которого сегодня приходится почти 70% проданной продукции.

Теплый дом, который всюду следует за хозяином - такое жилище выбирали для себя кочевники. Юрты легко собирались и разбирались, были легки (перевозить такой дом могли всего два верблюда) и идеально подходили к любому климату. Дело даже не в том, что прямо внутри юрты можно было разводить огонь. Войлочные ковры и покрытия позволяли сохранить внутри жилища тепло, не пропускали ветер.
Сегодня потомки некоторых кочевых народов взяли моду устанавливать юрты на своих дачах. Например, в Киргизии бизнес на дачных юртах очень популярен.

Одеяло - без сомнения первое, что человек изобрёл для борьбы с холодом. Долгое время для изготовления одеял использовались натуральные утеплители - шерсть, войлок, птичий пух. Начиная с первой четверти XIX века, в Европе при изготовлении одеял впервые стали применять хлопковую вату, сделавшую одеяло более дешёвым, лёгким и тёплым.
В 1981 году при изготовлении одеял стал использоваться синтепон. Этот искусственный утеплитель обладает малым весом - синтепоновое одеяло в три раза легче пухового, - почти не пропускает тепло и очень дёшево в производстве. Одеяло на синтепоне можно купить всего за 500 рублей, в то время как гораздо более холодный плед из искусственной шерсти будет стоить минимум тысячу. Ноу-хау последних лет стали водяные матрасы и одеяла с электроподогревом. Помимо собственно нагревательных функций они могут делать релаксивный массаж и менять температуру в широких пределах. Правда, электрические новинки отличает зубастая цена - от 250 до 800 долларов за комплект.

Алексей ФАТЫХОВ